33500 LIBOURNE Maison idéalement placée.

$Maison id\u00e9alement plac\u00e9e. 1\/12$

$Maison id\u00e9alement plac\u00e9e. 2\/12$

$Maison id\u00e9alement plac\u00e9e. 3\/12$

$Maison id\u00e9alement plac\u00e9e. 4\/12$

$Maison id\u00e9alement plac\u00e9e. 5\/12$

$Maison id\u00e9alement plac\u00e9e. 6\/12$

$Maison id\u00e9alement plac\u00e9e. 7\/12$

$Maison id\u00e9alement plac\u00e9e. 8\/12$

$Maison id\u00e9alement plac\u00e9e. 9\/12$

$Maison id\u00e9alement plac\u00e9e. 10\/12$

$Maison id\u00e9alement plac\u00e9e. 11\/12$

$Maison id\u00e9alement plac\u00e9e. 12\/12$

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$Maison id\u00e9alement plac\u00e9e. 2\/12$

$Maison id\u00e9alement plac\u00e9e. 3\/12$

$Maison id\u00e9alement plac\u00e9e. 4\/12$

$Maison id\u00e9alement plac\u00e9e. 5\/12$

$Maison id\u00e9alement plac\u00e9e. 6\/12$

$Maison id\u00e9alement plac\u00e9e. 7\/12$

$Maison id\u00e9alement plac\u00e9e. 8\/12$

$Maison id\u00e9alement plac\u00e9e. 9\/12$

$Maison id\u00e9alement plac\u00e9e. 10\/12$

$Maison id\u00e9alement plac\u00e9e. 11\/12$

$Maison id\u00e9alement plac\u00e9e. 12\/12$

€230 000 **

Gros potentiel pour cette maison à rénover sur un joli terrain arboré de 900 m2.

Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte sur une terrasse au calme, un bureau, trois chambres, salle de bain et wc.
Maison habitable en l'état.
Sous sol avec petite veranda.
Chauffage gaz de ville
Volets roulants electrique et sur vitrage fenêtres

** €230 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
100 m²
3 chambre(s)
900 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2160€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33500
Ville
LIBOURNE

Aspects financiers

Prix
230000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
900 EUR

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
900 m2

Extérieur

Etat général
Travaux à prévoir

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/02/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1570 EUR
Valeur consommation énergie primaire
280 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR

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33450 Saint-Loubès

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