33240 ST LAURENT D ARCE Maison St Laurent D'Arce 4 chambres et piscine

$Maison St Laurent D'Arce 4 chambres et piscine 1\/7$

$Maison St Laurent D'Arce 4 chambres et piscine 2\/7$

$Maison St Laurent D'Arce 4 chambres et piscine 3\/7$

$Maison St Laurent D'Arce 4 chambres et piscine 4\/7$

$Maison St Laurent D'Arce 4 chambres et piscine 5\/7$

$Maison St Laurent D'Arce 4 chambres et piscine 6\/7$

$Maison St Laurent D'Arce 4 chambres et piscine 7\/7$

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$Maison St Laurent D'Arce 4 chambres et piscine 6\/7$

$Maison St Laurent D'Arce 4 chambres et piscine 7\/7$

€360 000 **

Joli pavillon récent en très bon état avec piscine dans une rue au calme.
Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain et wc séparé.
Un garage attenant de 30 m2 et une piscine complètent ce bien très bien entretenu.
A 5 minutes de Saint André de Cubzac.

** €360 000 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
120 m²
4 chambre(s)
1100 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1476€ et 1998€. Pour la date de référence 31/10/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33240
Ville
ST LAURENT D ARCE

Aspects financiers

Prix
360000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
1100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2010
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/10/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
66 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
151 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1476 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
31/10/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1998 EUR

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