33710 TAURIAC Maison Tauriac peoche St André de Cubzac

$Maison Tauriac peoche St Andr\u00e9 de Cubzac 1\/9$

$Maison Tauriac peoche St Andr\u00e9 de Cubzac 2\/9$

$Maison Tauriac peoche St Andr\u00e9 de Cubzac 3\/9$

$Maison Tauriac peoche St Andr\u00e9 de Cubzac 4\/9$

$Maison Tauriac peoche St Andr\u00e9 de Cubzac 5\/9$

$Maison Tauriac peoche St Andr\u00e9 de Cubzac 6\/9$

$Maison Tauriac peoche St Andr\u00e9 de Cubzac 7\/9$

$Maison Tauriac peoche St Andr\u00e9 de Cubzac 8\/9$

$Maison Tauriac peoche St Andr\u00e9 de Cubzac 9\/9$

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$Maison Tauriac peoche St Andr\u00e9 de Cubzac 8\/9$

$Maison Tauriac peoche St Andr\u00e9 de Cubzac 9\/9$

€290 000 **

Pavillon de plain pied construit en 2006 dans un environnement arboré et au calme au fond d'une impasse avec 1300 m2 de terrain.
Cette maison très bien entretenue est composée d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bain et wc séparé.
Un garage attenant et un cellier complètent ce bien.
Pompe à chaleur reversible.
A moins de 10 minutes de Saint André de Cubzac, ce petit havre de paix sera vous séduire dès les premières minutes.

** €290 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
100 m²
3 chambre(s)
1300 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1193€ et 1613€. Pour la date de référence 01/08/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33710
Ville
TAURIAC
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
290000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
1300 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
149 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1193 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/08/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1613 EUR

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