33240 LUGON ET L ILE DU CARNAY Maison coup de coeur Lugon Et L Ile Du Carnay

$Maison coup de coeur Lugon Et L Ile Du Carnay 1\/13$

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€296 000 **

Maison avec jolie vue et beau terrain avec piscine neuve à visiter sans tarder coup de coeur assuré !
Elle dispose d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cusine équipée, 3 chambres une salle d'eau et c séparé.
Un bureau ou une 4 ème chambre supplémentaire possible.
Une buanderie.
Cette maison des années 90 sera vous séduire par son emplacement de qualité dans la commune, ses volumes et ses prestations.
Proche Saint André de Cubzac,Libourne et Bordeaux.

** €296 000 honoraires inclus | €286 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
105 m²
3 chambre(s)
1080 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1960€. Pour la date de référence 15/09/2024.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33240
Ville
LUGON ET L ILE DU CARNAY

Aspects financiers

Prix
296000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Surfaces

Surface
105 m2
Surface terrain
1080 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1989
Etat général
Très bon état
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/09/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR

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