Envie d'immo Saint-loubes

33130 BEGLES SPACIEUX PLAIN-PIED A BEGLES

SPACIEUX PLAIN-PIED A BEGLES 1\/10
SPACIEUX PLAIN-PIED A BEGLES 2\/10
SPACIEUX PLAIN-PIED A BEGLES 3\/10
SPACIEUX PLAIN-PIED A BEGLES 4\/10
SPACIEUX PLAIN-PIED A BEGLES 5\/10
SPACIEUX PLAIN-PIED A BEGLES 6\/10
SPACIEUX PLAIN-PIED A BEGLES 7\/10
SPACIEUX PLAIN-PIED A BEGLES 8\/10
SPACIEUX PLAIN-PIED A BEGLES 9\/10
SPACIEUX PLAIN-PIED A BEGLES 10\/10
€565 000 **
A 5 mn de la MAIRIE, ce plain-pied en parfait état a tout pour vous séduire, un vaste séjour et sa cuisine ouverte, cellier attenant, 3 chambres, salle de bains mixte, wc, une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La parcelle de 590m² est agrémentée d'une piscine. Stationnements sur la parcelle.
** €565 000 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 115 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 585 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33130
  • Ville
    BEGLES
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    565000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1619 EUR

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10 m2
  • Surface terrain
    585 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7,08   N       
 0   Séjour - Salon - Cuisine   36   S   Jardin   conduit cheminée 
 0   Suite parentale   14,75   S   Jardin   sde+wc+dressing 
 0   Chambre 1   10   N   Jardin   placard 
 0   Chambre 2   10,23   N   Jardin   +placard 
 0   Chambre 3   11,37   S      placard 
 0   Dégagement   2,70          
 0   Salle de bains   6,50   S      Fenêtre douche+baignoire 
 0   W.C.   1,53         Fenêtre 
 0   Cellier   9,40   N      Baie vitrée 

Prendre contact avecL'agence

Envie d'immo
5 allée du Couquet
33450 Saint-Loubès
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Envie d'immo Saint-loubes pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Envie d'immo Saint-loubes laura.nesius@enviedimmo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Joli plain pied 4200 m2 de terrain avec vue imprenable
    Coup de coeur assuré pour cette maison de plain pied en très bon état composée d'une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec cellier, trois belles chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et wc séparé. Un double garage attenant complète ce bien. Terrain arboré de 4200 m2 non divisible avec une vue à 360 degrès bien rare sur le secteur.
    Ref. : 88
    579 000 € dont 3.39% TTC d'honoraires
  • Maison coup de coeur proche de Bordeaux
    Magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec goût avec des matériaux de qualités d'une surface de 110 m2 de plain pied avec joli jardin et terrasse à l'arrière sur une parcelle de 500 m2. Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse de 40 m2, d'un cellier buanderie, une salle d'eau, wc séparé, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Maison avec beaucoup de charme et faible en énergie : pompe à chaleur réversible, isolation entière de la maison, double vitrage et volets roulants. Micro station et toiture neuves. Un puit complète ce joli bien atypique à deux pas du centre de Camblanes et proche de Bordeaux. Coup de coeur assuré !
    Ref. : 60
    349 000 € dont 2.65% TTC d'honoraires
  • SPACIEUSE MAISON DE 120M²
    Quartier Langevin, venez redonner vie à cette grande maison familiale, salon salle à manger avec cuisine ouverte, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, salle de bains. Garage double. Jolie cour sans vis à vis à réaménager.
    Ref. : 62
    436 800 € dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Envie d'immo | Raison sociale : ENVIE D'IMMO | Adresse siège social : 5 allée du Couquet - 33450 Saint-Loubès | Siret : 82770778700012 | RCS : 827707787 | Numero TVA Intracommunautaire : FR3827707787 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 33012017000017696 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante