33130 BEGLES Echoppe pierre et studio

$Echoppe pierre et studio 1\/8$

$Echoppe pierre et studio 2\/8$

$Echoppe pierre et studio 3\/8$

$Echoppe pierre et studio 4\/8$

$Echoppe pierre et studio 5\/8$

$Echoppe pierre et studio 6\/8$

$Echoppe pierre et studio 7\/8$

$Echoppe pierre et studio 8\/8$

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$Echoppe pierre et studio 8\/8$

€525 000**

EXCLUSIVITE BEGLES BARRIERE: belle échoppe en pierre avec jardin, garage et annexe aménagée de 60m².
Maison composée d'une entrée, d'un séjour lumineux, cuisine, 2 chambres, salle de bains mixte, wc. Nombreux placards, cave. Terrain piscinable.

** €525 000honoraires inclus | €500 000hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
90 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
417 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33130
Ville
BEGLES
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
525000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface construite
170 m2 environ
Surface séjour
26 m2
Surface Dépendance(s)
60 m2
Surface terrain
417 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Habitable
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
15/07/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/07/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2090 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	5,20	E
0	Séjour - Salle à manger	26	O	Jardin
0	Cuisine	12,66	O
0	Dégagement placards	9,60
0	Chambre 1	13,10	E
0	Chambre 2	11,10	E		placards
0	Salle de bains	10,30	O		Douche+baignoire+fenêtre
0	W.C.	1,74
0	Studio	60	E

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