Envie d'immo Saint-loubes

33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC Magnifique villa avec piscine sans vis à vis.

Magnifique villa avec piscine sans vis \u00e0 vis. 1\/7
Magnifique villa avec piscine sans vis \u00e0 vis. 2\/7
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Magnifique villa avec piscine sans vis \u00e0 vis. 5\/7
Magnifique villa avec piscine sans vis \u00e0 vis. 6\/7
Magnifique villa avec piscine sans vis \u00e0 vis. 7\/7
€319 000 **
A deux pas du centre de St André de Cubzac et de la gare belle maison construite en 2006 avec grand terrain paysagé sans vis à vis et piscine.
Ce bien sera vous séduire par ses beaux volumes et son cachet
au rez de chaussée : une grande pièce de vie lumineuse climatisée ouverte sur la terrasse avec cuisine équipée et salon avec cheminée, une chambre, une salle de bain et un wc.
A l'étage : deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc.

Un garage fermé complète ce bien en fond d'impasse.
** €319 000 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 2.90% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 115 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 1115 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33240
  • Ville
    SAINT ANDRE DE CUBZAC

Aspects financiers

  • Prix
    319000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    1115 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/09/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR

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Envie d'immo
5 allée du Couquet
33450 Saint-Loubès
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