33130 BEGLES Maison Begles 5 pièce(s) 180 m2 parcelle 1300m2

$Maison Begles 5 pi\u00e8ce(s) 180 m2 parcelle 1300m2 1\/13$

$Maison Begles 5 pi\u00e8ce(s) 180 m2 parcelle 1300m2 2\/13$

$Maison Begles 5 pi\u00e8ce(s) 180 m2 parcelle 1300m2 3\/13$

$Maison Begles 5 pi\u00e8ce(s) 180 m2 parcelle 1300m2 4\/13$

$Maison Begles 5 pi\u00e8ce(s) 180 m2 parcelle 1300m2 5\/13$

$Maison Begles 5 pi\u00e8ce(s) 180 m2 parcelle 1300m2 6\/13$

$Maison Begles 5 pi\u00e8ce(s) 180 m2 parcelle 1300m2 7\/13$

$Maison Begles 5 pi\u00e8ce(s) 180 m2 parcelle 1300m2 8\/13$

$Maison Begles 5 pi\u00e8ce(s) 180 m2 parcelle 1300m2 9\/13$

$Maison Begles 5 pi\u00e8ce(s) 180 m2 parcelle 1300m2 10\/13$

$Maison Begles 5 pi\u00e8ce(s) 180 m2 parcelle 1300m2 11\/13$

$Maison Begles 5 pi\u00e8ce(s) 180 m2 parcelle 1300m2 12\/13$

$Maison Begles 5 pi\u00e8ce(s) 180 m2 parcelle 1300m2 13\/13$

$Maison Begles 5 pi\u00e8ce(s) 180 m2 parcelle 1300m2 1\/13$

$Maison Begles 5 pi\u00e8ce(s) 180 m2 parcelle 1300m2 2\/13$

$Maison Begles 5 pi\u00e8ce(s) 180 m2 parcelle 1300m2 3\/13$

$Maison Begles 5 pi\u00e8ce(s) 180 m2 parcelle 1300m2 4\/13$

$Maison Begles 5 pi\u00e8ce(s) 180 m2 parcelle 1300m2 5\/13$

$Maison Begles 5 pi\u00e8ce(s) 180 m2 parcelle 1300m2 6\/13$

$Maison Begles 5 pi\u00e8ce(s) 180 m2 parcelle 1300m2 7\/13$

$Maison Begles 5 pi\u00e8ce(s) 180 m2 parcelle 1300m2 8\/13$

$Maison Begles 5 pi\u00e8ce(s) 180 m2 parcelle 1300m2 9\/13$

$Maison Begles 5 pi\u00e8ce(s) 180 m2 parcelle 1300m2 10\/13$

$Maison Begles 5 pi\u00e8ce(s) 180 m2 parcelle 1300m2 11\/13$

$Maison Begles 5 pi\u00e8ce(s) 180 m2 parcelle 1300m2 12\/13$

$Maison Begles 5 pi\u00e8ce(s) 180 m2 parcelle 1300m2 13\/13$

€650 000**

Rare dans le quartier !
Bègles La Raze maison de plain pied de 122 m2 ( 180 m2 au total ) indépendante et sur une parcelle de 1300 m2 avec un grand jardin d'accueil pouvant y a accueillir 3 voitures.
Depuis l'entrée vous trouverez un couloir desservant 2 chambres puis un agréable séjour exposé sud, avec une baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, puis 2 autres chambres dont une avec salle d'eau.

Vous serez séduit par le très grand jardin arboré situé dans un environnement calme et sans vis à vis ainsi que sa grande piscine.
2 garages (dont un de 35 m2) et une cave complètent l'ensemble.
La maison est dotée d'une climatisation réversible
et d'un arrosage automatique.
Coup de coeur assuré pour cette maison de famille offrant un environnement de campagne tout en étant en ville; à Proximité des commerces, transports et écoles .
A découvrir !
CONTACT
Farida JAHA LASSALLE (EI) 06.64.31.14. 32 Agent Commercial - Numéro RSAC : 823928080- BORDEAUX.

** €650 000honoraires inclus | €625 000hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
180 m²
4 chambre(s)
1326 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33130
Ville
BEGLES
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
650000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Surfaces

Surface
180 m2
Surface terrain
1326 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/04/2023
Consommation énergie finale
Non requis
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1 EUR
Valeur consommation énergie primaire
15 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2740 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	5
	Séjour	31
	Cuisine	12
	Chambre 1	14			SDE Suite Parentale
	Chambre 2	14
	Chambre 3	10
	Chambre 4	12
	W.C.	2
	Salle de bains	7			WC
	Cellier	7
	Garage	35
	Terrasse	50
	Jardin	1000
	Cave	7

Prendre contact avecL'agence

Envie d'immo

5 allée du Couquet
33450 Saint-Loubès

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Envie d'immo Saint-loubes pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Envie d'immo Saint-loubes laura.nesius@enviedimmo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Maison coup de coeur proche de Bordeaux

Magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec goût avec des matériaux de qualités d'une surface de 110 m2 de plain pied avec joli jardin et terrasse à l'arrière sur une parcelle de 500 m2. Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse de 40 m2, d'un cellier buanderie, une salle d'eau, wc séparé, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Maison avec beaucoup de charme et faible en énergie : pompe à chaleur réversible, isolation entière de la maison, double vitrage et volets roulants. Micro station et toiture neuves. Un puit complète ce joli bien atypique à deux pas du centre de Camblanes et proche de Bordeaux. Coup de coeur assuré !

Ref. : 60

359 000 €

Découvrir
Exclusivité

Echoppe pierre et studio

EXCLUSIVITE BEGLES BARRIERE: belle échoppe en pierre avec jardin, garage et annexe aménagée de 60m². Maison composée d'une entrée, d'un séjour lumineux, cuisine, 2 chambres, salle de bains mixte, wc. Nombreux placards, cave. Terrain piscinable.

Ref. : 59

525 000 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

< > ×