33240 SAINT LAURENT D ARCE Joli plain pied renové

$Joli plain pied renov\u00e9 1\/10$

$Joli plain pied renov\u00e9 2\/10$

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€291 000 **

Sur un terrain au calme, à quelques minutes de Saint André de Cubzac, joli pavillon refait à neuf composé d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc de 30m2, trois chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain et wc séparé.
Le tout sur une parcelle de 700 m2 à la campagne.
5 minutes de Saint André de Cubzac

** €291 000 honoraires inclus | €283 000 hors honoraires | Honoraires : 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
140 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
700 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33240
Ville
SAINT LAURENT D ARCE

Aspects financiers

Prix
291000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
700 m2

Extérieur

Année construction
2017
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Chauffe-eau thermodynamique
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Terrain

Assainissement
individuel
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/06/2023
Consommation énergie finale
Non requis
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
71 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR

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33450 Saint-Loubès

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