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33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC Jolie maison atypique en pierre avec grand terrain

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€332 000.00 **
Proche du centre et de la gare, ce plain pied en pierre offre de très belles prestations.
La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, une buanderie, trois grandes chambres dont une avec dressing/bureau, salle d'eau et deux wc séparés.
Un grand terrain clos de plus de 1000m2, un garage et une dépendance complètent ce bien au charme fou avec ses pierres apparentes !
Coup de coeur assuré !
** €332 000.00 honoraires inclus | €320 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 130 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1050 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 840€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33240
  • Ville
    SAINT ANDRE DE CUBZAC

Aspects financiers

  • Prix
    332000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    1050 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    70 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    570 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR

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5 allée du Couquet
33450 Saint-Loubès
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Mentions légales
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