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33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC Jolie maison en pierre avec terrain constructible

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€285 000.00 **
Saint Laurent d'Arce, à 5 minutes de St André de Cubzac.
Coup de coeur assuré pour cette maison en pierre rénovée entièrement avec goût avec grand hangar attenant de 50 m2, avec carport et possibilité d'une construction ou piscine sur le terrain.
La maison à été entièrement refaite en 2016 de la toiture au plancher, elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cellier et wc
A l'étage, trois belles chambres, un grand dressing et une grande salle de bain avec wc.
** €285 000.00 honoraires inclus | €275 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 120 m²
  • 3 chambre(s)
  • 560 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1390€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33240
  • Ville
    SAINT ANDRE DE CUBZAC
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    560 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR

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5 allée du Couquet
33450 Saint-Loubès
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Mentions légales
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Carte T : 33012017000017696 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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