33130 BEGLES Appartement Begles 3 pièce(s)

$Appartement Begles 3 pi\u00e8ce(s) 1\/7$

$Appartement Begles 3 pi\u00e8ce(s) 2\/7$

$Appartement Begles 3 pi\u00e8ce(s) 3\/7$

$Appartement Begles 3 pi\u00e8ce(s) 4\/7$

$Appartement Begles 3 pi\u00e8ce(s) 5\/7$

$Appartement Begles 3 pi\u00e8ce(s) 6\/7$

$Appartement Begles 3 pi\u00e8ce(s) 7\/7$

$Appartement Begles 3 pi\u00e8ce(s) 1\/7$

$Appartement Begles 3 pi\u00e8ce(s) 2\/7$

$Appartement Begles 3 pi\u00e8ce(s) 3\/7$

$Appartement Begles 3 pi\u00e8ce(s) 4\/7$

$Appartement Begles 3 pi\u00e8ce(s) 5\/7$

$Appartement Begles 3 pi\u00e8ce(s) 6\/7$

$Appartement Begles 3 pi\u00e8ce(s) 7\/7$

€199 000**

Bègles Terres Neuves (au pied du TRAM)
Agréable T3 spacieux et lumineux de 63 m2 dans une résidence récente avec balcon et Parking privé.
Appartement à proximité des commerces, écoles , transports
idéal investisseur ou premier achat.
A découvrir sans tarder!

Farida JAHA LASSALLE (EI) 06.64.31.14. 32 Agent Commercial - Numéro RSAC : 823928080- BORDEAUX.

** €199 000honoraires inclus | €184 260hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
63 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33130
Ville
BEGLES
Etage
5
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Accès Tramway
2 min

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
79
Dont lots d'habitation
79
Charges annuelles (ALUR)
669 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
SYNDIC ELYADE BORDEAUX
NICAISSE CAMILLE
0582080062

Surfaces

Surface
63 m2

Extérieur

Année construction
2012

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Type Chauffage
Collectif
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/06/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
126 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour	26,36
	W.C.	1,95
	Dégagement	3,54
	Chambre 1	9,97
	Chambre 2	11,93
	Salle de bains	4,50
	Balcon	3,81

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